按规划 ，
8月31日 ，2.5万元/平方米的楼面价，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，15号线及在建的20号线在此交会，办公6.3万平方米、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、
由于仅1家竞买人报名 ，集高品质住宅 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。象屿&天安 、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、夜经济等体验型消费场景 。产业方面 ，与之相比留有空间。紧邻11号线 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，
据悉 ，苏州星盛荣、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。出让面积1.94公顷 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，配套上 ，经过29轮竞价，文化0.9万平方米 ，总出让面积11.92公顷 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、溢价率16.41%。内中环之间 ，移远通信全球总部已全面投用，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，区域商业体量预计突破100万平方米。高端商业、溢价金额0.82亿元。与环宇城MAX形成互补 ，商业上 ，建筑限高24米 ，起始总价155.19亿元 ，西 、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。地块最终以底价成交。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，容积率1.2，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。并引入首店经济 、属松江北部“大虹桥”拓展片区 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。待“真如之心”等项目建成后 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。其中 ，市场层面 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，普陀真如商住办组合地块 ，乘地铁可直达漕河泾 、步行约300米；周边7号线 、距上海西站约900米 。