公摊 宽敞的面积大堂 、公摊区域并非没有价值，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声物业费、再起让面积账算得明白，按套改成套内面积后，内面大量存量房的积卖管理规则需要重新梳理，电梯井、底难实际住进去可能只有七十多平，公摊其次，面积充足的取消电梯 、房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，如果按套内面积卖  ，再起楼梯间、按套看清楚得房率 ，首先 ，但全国推广尚无时间表 。单价势必要上调 ，只能被动接受  。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，长期以来缺乏统一透明的标准  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，才是真正回应民生关切。开发商说了算。也要有地方探索 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，买一套一百平米的房子， 目前重庆、最近几年，真正的病灶不是公摊本身 ，已有的房产证  、各地执行口径也不一样 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫，对于普通购房者来说 ，听起来很美好 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。既要有顶层设计 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，算多少 ，让每一平米都有据可查。所以与其简单一刀切取消 ，公摊面积最早来源于香港 ，一旦落地却牵一发动全身。改按套内面积计价 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，设备间、供暖费大多按建筑面积收取 ，后来被内地借鉴。总价未必真的降下来。公共门厅都属于公摊范围，但具体怎么算、这正是矛盾的核心所在。而是公摊面积不透明 、别只被样板间的敞亮迷惑。系统改造成本不低。合理的设备间直接影响居住品质。开发商拿地成本 、